Estimation théorique
Chemin des Sources,30700 Saint Hippolyte de Montaigu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Sources,30700-Saint Hippolyte de Montaigu indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.896€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.896€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigaliers (30001), comprenant 525 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.896€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.896€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigaliers (30001), comprenant 525 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-04 | 5023 | CHE DES SOURCES | 4 | 100 | 201 | 55000€ | 550€ |
2022-04-12 | 32 | LES OLIVETTES | 4 | 96 | 206 | 140000€ | 1458€ |
2019-06-28 | 2 | CHE DES SOURCES | 4 | 124 | 970 | 343000€ | 2766€ |
2019-05-24 | 5111 | CHE DES SOURCES | 4 | 82 | 839 | 170000€ | 2073€ |
2020-02-06 | 4 | CHE DES SOURCES | 5 | 134 | 899 | 217000€ | 1619€ |
2020-09-04 | 5095 | RUE MAXIMILIEN REBOULET | 4 | 104 | 195 | 300000€ | 2885€ |
2021-11-04 | 5032 | RUE MAXIMILIEN REBOULET | 4 | 113 | 137 | 172180€ | 1524€ |
2022-09-20 | 5032 | RUE MAXIMILIEN REBOULET | 4 | 113 | 137 | 260000€ | 2301€ |
2021-09-17 | 5114 | CHE DES SOURCES | 5 | 144 | 886 | 399000€ | 2771€ |
2023-01-30 | 5079 | IMP DU PUITS | 6 | 191 | 173 | 439440€ | 2301€ |
2021-01-18 | 5033 | LE VILLAGE | 4 | 120 | 1812 | 580000€ | 4833€ |
2022-05-18 | 5017 | LE VILLAGE | 4 | 125 | 124 | 290200€ | 2322€ |
2020-07-29 | 10 | CHE DES SOURCES | 4 | 100 | 948 | 173840€ | 1738€ |
2020-05-18 | 5086 | CHE DES SOURCES | 4 | 95 | 1201 | 283270€ | 2982€ |
2022-03-14 | 5007 | PL DE L ANCIENNE MAIRIE | 5 | 169 | 325 | 300000€ | 1775€ |
2022-08-22 | 5061 | CHE DES SOURCES | 4 | 99 | 426 | 135000€ | 1364€ |
2020-09-07 | 5055 | LES ABEILS | 4 | 88 | 500 | 285040€ | 3239€ |
2019-05-29 | 5144 | RUE DU LAVOIR | 5 | 189 | 810 | 598100€ | 3165€ |
2023-01-09 | 5045 | COUDEROUX | 3 | 76 | 1460 | 120000€ | 1579€ |
2019-06-07 | 5091 | RUE DES GARRIGUES | 5 | 148 | 824 | 240000€ | 1622€ |
2019-11-29 | 5070 | COUDEROUX | 4 | 112 | 1191 | 138683€ | 1238€ |
2020-12-04 | 5070 | COUDEROUX | 4 | 112 | 1191 | 241000€ | 2152€ |
2022-04-11 | 5090 | LA MATTE | 6 | 160 | 1306 | 896760€ | 5605€ |
2020-10-02 | 5038 | RUE LEONCE GUIRAUD | 3 | 94 | 215 | 368500€ | 3920€ |
2019-09-16 | 5054 | RUE DE LA MATTE | 4 | 115 | 1047 | 332000€ | 2887€ |
2022-06-20 | 5142 | RUE LEONCE GUIRAUD | 4 | 126 | 1681 | 440000€ | 3492€ |
2022-04-19 | 5101 | RUE JACQUES BREL | 5 | 184 | 500 | 710000€ | 3859€ |
2021-03-15 | 26 | CHE DES SOURCES | 5 | 120 | 367 | 260000€ | 2167€ |
2019-07-05 | 5130 | CHE DES SOURCES | 5 | 120 | 367 | 160500€ | 1338€ |
2020-11-10 | 5108 | RUE JACQUES BREL | 7 | 227 | 1037 | 591990€ | 2608€ |
2022-09-08 | 5106 | RUE JACQUES BREL | 6 | 170 | 1614 | 379500€ | 2232€ |
2019-12-27 | 143 | RTE DU PARC | 4 | 77 | 3859 | 231200€ | 3003€ |
2020-08-07 | 353 | CHE DU ROC FOURQUAT | 4 | 126 | 1202 | 345000€ | 2738€ |
2022-12-23 | 116 | CHE DU ROC FOURQUAT | 4 | 115 | 1934 | 165000€ | 1435€ |
2021-12-28 | 190 | CHE DU ROC FOURQUAT | 5 | 120 | 1200 | 323200€ | 2693€ |
2019-07-09 | 102 | CHE DU ROC FOURQUAT | 4 | 134 | 877 | 313000€ | 2336€ |
2019-11-29 | 4 | CHE DU ROC FOURQUAT | 5 | 150 | 1580 | 337500€ | 2250€ |
2023-02-28 | 4 | CHE DU ROC FOURQUAT | 5 | 150 | 1580 | 625900€ | 4173€ |
2019-07-22 | 2 | RUE DE L ANCIENNE USINE | 3 | 98 | 200 | 451370€ | 4606€ |
2019-07-23 | 6 | RUE DES MAS | 1 | 33 | 25 | 33750€ | 1023€ |
2021-06-16 | 90 | RUE DES AMANDIERS | 6 | 120 | 411 | 295000€ | 2458€ |
2019-07-18 | 2 | IMP DE L HORLOGE | 4 | 118 | 185 | 375000€ | 3178€ |
2019-08-07 | 3 | RUE ANDRE BALME | 3 | 50 | 171 | 90000€ | 1800€ |
2020-08-07 | 7 | IMP DES AIRES | 3 | 100 | 140 | 200000€ | 2000€ |
2020-02-14 | 9 | GR GRAND RUE | 4 | 120 | 75 | 520000€ | 4333€ |
2022-12-19 | 4 | RUE DU PIED | 4 | 80 | 360 | 250000€ | 3125€ |
2022-12-19 | 10 | GR GRAND RUE | 4 | 160 | 118 | 508340€ | 3177€ |
2021-09-22 | 21 | CHE DE LA BEDOSSE | 3 | 84 | 494 | 60000€ | 714€ |
2020-07-16 | 354 | RUE DES AIRES | 4 | 120 | 1337 | 300000€ | 2500€ |
2023-02-08 | 354 | RUE DES AIRES | 4 | 120 | 1337 | 368810€ | 3073€ |
2023-04-25 | 364 | RUE DES AIRES | 3 | 86 | 285 | 309590€ | 3600€ |
2021-07-09 | 223 | CHE DE LA BEDOSSE | 4 | 104 | 905 | 365000€ | 3510€ |
2020-01-13 | 45 | RTE DE LA CAPELLE | 4 | 93 | 1006 | 230000€ | 2473€ |
2020-12-21 | 93 | RTE DE LA CAPELLE | 6 | 175 | 1585 | 498357€ | 2848€ |
2021-07-30 | 57 | CHE DE CABRES MORTES | 7 | 249 | 1481 | 740000€ | 2972€ |
2023-06-29 | 5008 | HAM LES AUVIS | 4 | 83 | 1030 | 380000€ | 4578€ |
2020-12-15 | 389 | CHE DE POUZILHAC | 5 | 181 | 1571 | 771574€ | 4263€ |
2020-07-16 | 5170 | CONDAMINE | 3 | 80 | 180 | 174300€ | 2179€ |
2020-07-03 | 624 | CHE DE VALLAGRAND | 4 | 151 | 3788 | 716850€ | 4747€ |
2020-05-26 | 113 | IMP DES JARDINS | 2 | 99 | 1350 | 215000€ | 2172€ |
2022-04-22 | 30 | IMP DES JARDINS | 5 | 220 | 1244 | 584945€ | 2659€ |
2022-08-11 | 494 | IMP DES JARDINS | 4 | 98 | 1521 | 374600€ | 3822€ |
2022-10-28 | 839 | RTE DE SAINT QUENTIN | 2 | 37 | 532 | 160000€ | 4324€ |
2020-10-19 | 41 | RTE DE ST HIPPOLYTE DE MONTAIG | 5 | 130 | 920 | 555850€ | 4276€ |
2020-07-28 | 61 | CHE DU JAS | 4 | 117 | 2520 | 314340€ | 2687€ |
2019-08-09 | 5228 | CHE DE VALLAGRAND | 4 | 112 | 585 | 221080€ | 1974€ |
2020-02-07 | 245 | RUE DE LA MADONE | 5 | 104 | 500 | 225191€ | 2165€ |
2022-05-12 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 99 | 30 | 190000€ | 1919€ |
2020-08-28 | 5153 | CHE DU JAS | 4 | 83 | 1120 | 80000€ | 964€ |
2019-06-27 | 24 | RUE DU PUITS DE CLASTRE | 5 | 95 | 273 | 325020€ | 3421€ |
2020-11-20 | 111 | RUE DE LA MADONE | 4 | 68 | 1501 | 192500€ | 2831€ |
2019-12-30 | 33 | PL DU CHATEAU | 6 | 182 | 75 | 430000€ | 2363€ |
2023-02-28 | 14 | RTE D UZES | 4 | 116 | 259 | 254000€ | 2190€ |
2020-12-30 | 71 | CHE DU DOURQUIER | 3 | 67 | 0 | 80000€ | 1194€ |
2019-10-11 | 5202 | LE VILLAGE | 6 | 242 | 213 | 477075€ | 1971€ |
2022-05-20 | 5017 | CHE DE COLLIAS | 8 | 300 | 705 | 1061610€ | 3539€ |
2021-06-15 | 5071 | ARCHIMBELLE | 4 | 150 | 2860 | 97794€ | 652€ |
2020-01-03 | 58 | CHE DU DOURQUIER | 5 | 150 | 1870 | 439000€ | 2927€ |
2022-12-21 | 2 | RTE DE FLAUX | 7 | 217 | 6617 | 310000€ | 1429€ |
2020-06-18 | 2 | RTE DE FLAUX | 7 | 217 | 6617 | 369000€ | 1700€ |
2019-07-25 | 5190 | RTE DE FLAUX | 6 | 167 | 5155 | 369000€ | 2210€ |
2020-04-01 | 5103 | CAMPEMAOU | 5 | 80 | 500 | 216000€ | 2700€ |
2019-06-07 | 5116 | LE VILLAGE | 5 | 95 | 1460 | 222000€ | 2337€ |
2022-06-14 | 5222 | SERYONEL | 4 | 105 | 1193 | 341500€ | 3252€ |
2019-09-12 | 5115 | SERYONEL | 7 | 149 | 530 | 280490€ | 1882€ |
2019-09-26 | 5107 | CAMPEMAOU | 4 | 136 | 900 | 505350€ | 3716€ |
2022-05-13 | 1 | ARCHIMBELLE | 3 | 74 | 1320 | 317700€ | 4293€ |
2022-03-15 | 5192 | ARCHIMBELLE | 3 | 104 | 60 | 226650€ | 2179€ |
2022-01-25 | 5091 | CHE DU JAS | 6 | 110 | 500 | 503350€ | 4576€ |
2022-10-24 | 5111 | ARCHIMBELLE | 4 | 98 | 1222 | 359070€ | 3664€ |
2021-09-07 | 1325 | RTE DE SAINT QUENTIN | 5 | 110 | 984 | 419000€ | 3809€ |
2021-07-06 | 5118 | GRES | 5 | 98 | 500 | 284200€ | 2900€ |
2020-09-14 | 5148 | ARCHIMBELLE | 7 | 132 | 500 | 303000€ | 2295€ |
2019-06-28 | 5186 | ARCHIMBELLE | 5 | 114 | 196 | 325000€ | 2851€ |
2021-08-25 | 11 | SERYONEL | 5 | 141 | 1438 | 462000€ | 3277€ |
2021-08-25 | 5217 | SERYONEL | 5 | 162 | 1210 | 469250€ | 2897€ |
2022-04-26 | 5164 | CHE DU SERYONEL | 5 | 109 | 1440 | 370000€ | 3394€ |
2023-06-27 | 257 | LES RESTANQUES | 4 | 121 | 1294 | 469000€ | 3876€ |
2022-04-12 | 5086 | CARRELETS | 3 | 98 | 822 | 170000€ | 1735€ |
2020-10-27 | 5074 | DEVOIS DU CHATEAU | 5 | 133 | 500 | 255000€ | 1917€ |
2019-09-25 | 1728 | CHE DU DEVOIS | 5 | 118 | 2002 | 461400€ | 3910€ |
2020-09-04 | 5386 | CHE DES LEMBERTES | 4 | 96 | 1000 | 223260€ | 2326€ |
2023-05-26 | 5322 | LEMBERTES | 5 | 159 | 500 | 474310€ | 2983€ |
2022-11-07 | 5389 | QUA CLOS DE PIERROT | 3 | 85 | 753 | 357143€ | 4202€ |
2022-12-01 | 1361 | ACH ANCIEN CHEM DE ST VICTOR | 3 | 96 | 2200 | 250000€ | 2604€ |
2019-06-20 | 5260 | CHE DE SAINT QUENTIN | 7 | 128 | 1472 | 100000€ | 781€ |
2021-06-16 | 755 | CHE DE SAINT QUENTIN | 5 | 136 | 1250 | 444000€ | 3265€ |
2020-09-30 | 1728 | CHE DU DEVOIS | 4 | 82 | 1854 | 288150€ | 3514€ |
2021-02-12 | 1642 | CHE DU DEVOIS | 5 | 180 | 1701 | 500150€ | 2779€ |
2021-10-04 | 1291 | ACH ANCIEN CHEM DE ST VICTOR | 5 | 140 | 664 | 349600€ | 2497€ |
2019-06-03 | 5340 | RUE DE L EGLISE | 5 | 220 | 1411 | 1010000€ | 4591€ |
2019-11-19 | 5027 | RUE CHATEAU | 3 | 67 | 128 | 160000€ | 2388€ |
2022-09-06 | 5878 | ACH ANCIEN CHEM DE ST VICTOR | 8 | 162 | 2000 | 481410€ | 2972€ |
2021-10-29 | 2 | IMP DU CLOS DU PIERROT | 4 | 115 | 1000 | 525000€ | 4565€ |
2021-06-24 | 5230 | RUE SOUS L ARC | 3 | 70 | 121 | 222300€ | 3176€ |
2023-01-26 | 5034 | PL DU FOUR | 3 | 100 | 85 | 441000€ | 4410€ |
2020-12-03 | 5377 | RUE DU PARC | 5 | 145 | 120 | 208194€ | 1436€ |
2019-09-06 | 5567 | CHE DES LEMBERTES | 4 | 180 | 1000 | 685700€ | 3809€ |
2021-06-02 | 1 | SEN DE L ECOLIER | 3 | 70 | 125 | 298410€ | 4263€ |
2021-08-06 | 5083 | CHE DU ROSSIGNOL | 5 | 250 | 1113 | 1046300€ | 4185€ |
2022-09-30 | 5053 | RLE DES ESCAILLERETS | 7 | 155 | 237 | 623050€ | 4020€ |
2022-04-26 | 1 | IMP DES LEMBERTES | 5 | 268 | 1210 | 1484170€ | 5538€ |
2022-12-02 | 5074 | CHE DU DEVOIS | 4 | 97 | 1891 | 487210€ | 5023€ |
2019-11-13 | 5315 | CHE DE SAINT QUENTIN | 3 | 152 | 252 | 397700€ | 2616€ |
2023-05-31 | 5039 | RUE SOUS L ARC | 4 | 100 | 179 | 545960€ | 5460€ |
2021-05-19 | 5130 | LEMBERTES | 7 | 152 | 0 | 127000€ | 836€ |
2023-04-06 | 5052 | SEN DE L ECOLIER | 5 | 121 | 275 | 739000€ | 6107€ |
2022-04-06 | 5233 | RLE DES ESCAILLERETS | 3 | 89 | 71 | 174700€ | 1963€ |
2021-01-29 | 5248 | RUE SOUS L ARC | 5 | 147 | 199 | 425000€ | 2891€ |
2022-01-06 | 19 | CHE DU JASSE DE L ARNA | 5 | 152 | 919 | 568970€ | 3743€ |
2023-01-24 | 8 | RUE SOUS L ARC | 2 | 73 | 0 | 139000€ | 1904€ |
2021-09-28 | 5128 | CHE DE RIGAU | 7 | 130 | 212 | 300000€ | 2308€ |
2020-12-02 | 5588 | ACH ANCIEN CHEM DE ST VICTOR | 4 | 75 | 1000 | 434395€ | 5792€ |
2020-08-28 | 6083 | CHEM DE LA CARRIERE | 5 | 121 | 5670 | 370600€ | 3063€ |
2021-09-14 | 5007 | IMP DU PORCHE | 5 | 180 | 344 | 508280€ | 2824€ |
2022-08-30 | 20 | LEMBERTES | 3 | 78 | 500 | 229400€ | 2941€ |
2021-03-31 | 5214 | DEVOIS DU CHATEAU | 7 | 130 | 1000 | 246000€ | 1892€ |
2022-09-29 | 8 | IMP CLOS DE LA COMBE DU RIOU | 4 | 140 | 1982 | 519350€ | 3710€ |
2023-06-26 | 5080 | DEVOIS DU CHATEAU | 6 | 113 | 1000 | 400000€ | 3540€ |
2019-06-28 | 5510 | BRIARGUES | 4 | 115 | 1225 | 280000€ | 2435€ |
2021-12-14 | 3 | CHE DES LEMBERTES | 6 | 160 | 1513 | 484970€ | 3031€ |
2023-01-26 | 12 | CHE DES COLOMBES | 6 | 161 | 1000 | 677895€ | 4211€ |
2019-10-29 | 5307 | DEVOIS DU CHATEAU | 6 | 161 | 1649 | 404200€ | 2511€ |
2021-12-15 | 5566 | CHE DES PINS | 5 | 350 | 2295 | 1212770€ | 3465€ |
2019-11-21 | 5143 | DEVOIS DU CHATEAU | 4 | 103 | 1000 | 342000€ | 3320€ |
2022-03-03 | 2 | CHE DES LEMBERTES | 6 | 180 | 1701 | 530000€ | 2944€ |
2019-08-01 | 5197 | CHE DE L AIRE DU RENARD | 3 | 86 | 862 | 228950€ | 2662€ |
2021-05-06 | 5408 | CHE DE COLLIAS | 4 | 80 | 799 | 190000€ | 2375€ |
2021-04-01 | 1128 | CHE DU DEVOIS | 3 | 108 | 978 | 383520€ | 3551€ |
2020-06-15 | 5407 | CHE DE COLLIAS | 5 | 104 | 848 | 215000€ | 2067€ |